Одним из приоритетных направлений работы Группы Компаний КРТ на протяжении многих лет является «экологический девелопмент». Будь то, градостроительные программы развития целых городских муниципальных районов или загородных проект архитектурно-ландшафтного комплекса «Другие берега» в Подмосковье, рекреационные спа- и экопрограммы в Болгарии – или сельхозпроизводство экологических безопасных продуктов в Воронеже, комплексный подход в решении этих задач выгодно отличал ГК КРТ формируя её «фирменный почерк».
Подытоживая успешный опыт работы в этом направлении, c 2009 года все инновационные разработки предприятий ГК КРТ экологического и инновационного характера объединены в
Программу «ОК» (органические кластеры), новый продукт в недвижимости которой будет реализовываться с учетом возрастающих требований современного урбанистического общества. Активная промышленная колонизация природного окружения мегаполисов, излишняя плотность жилой застройки, стремительно меняющаяся экономическая ситуация, неопределенные перспективы традиционных энергоносителей – все эти факторы вынуждают искать инновационные решения на поставленные перед девелопментом вопросы. Для специалистов ГК КРТ очевидно, что в новых условиях быстрой смены действительно малоэффективного в Подмосковье сельскохозяйственного назначения освободившихся земельных массивов, и их избыточного застраивания тиражируемыми коттеджными поселками необходимо пересмотреть концепцию жилой, сельскохозяйственной, и что важнее – рекреационной, восстановительной функции подмосковных земель. Ответ на все эти вопросы был найден.
Органические кластеры («кластер» - термин, обозначающий пространственную группировку родственных функциональных процессов) - это градообразования, включающие в себя все необходимые для жизни современного человека функции – жилые, рекреационные, лечебно-восстановительные, производственные (сельхозпродукция). Основной принцип - максимальная автономность и экологическая безопасность инженерной инфраструктуры «ОК», проектируемой по принципу «биоценоза» - совокупности растений, живых существ, микроорганизмов и сбалансированных отношений между ними на определенном земельном участке. Естественно, что и социальная инфраструктура «ОК» - прогнозируемое соседство, возможность совместного управления проектом (кондоминиум), оздоровительные и патронажные программы так же отвечают требованиям «экологического девелопмента».
Девиз этого направления «Экология – это не только уважение к окружающей среде, но и к самому человеку» подчеркивает необходимый гармоничный баланс между эмоциональным комфортом человека, респектабельностью предоставляемых услуг, и их архитектурными и инженерными решениями, основное требование к которым – экологическая безопасность.
В рамках программы «ОК» предполагается развитие по вышеуказанным принципам трех основных функций – жилой, рекреационной и промышленной.
Жилые «ОК-городки» - это, прежде всего, уже освоенные специалистами ГК КРТ технологии каркасного домостроения, а также все более актуальные сегодня – био-архитектура объектов и прилегающего ландшафта, альтернативные, автономные и энергосберегающие инженерные технологии.
Рекреационные «ОК-центры» - это сочетание объектов экологического и релакс-туризма, лечебно-восстановительных, омолаживающих, патронажных, спа-программ, дефицит которых остро ощущают на себе жители крупных мегаполисов.
Промышленные «ОК-парки» - это площадки для производства экологически безопасной сельскохозяйственной продукции, комплектов домов каркасной конструкции и сопутствующих автономных, энергосберегающих инженерных систем, биотехнологических препаратов для очистки сточных вод, удобрений для почвы, лечебной косметики на основе «эффективных микроорганизмов».
Указанные кластеры могут тиражироваться, использоваться комплексно или разрозненно в зависимости от местных условий, требований заказчика, инженерной подготовки участков. Главное, что высокие требования к экологической безопасности проектируемых объектов и автономность инженерной инфраструктуры значительно расширяет диапазон применения «ОК»- комплексов, особенно в условиях ограничений по смене сельскохозяйственной категории участка, а также природоохранных ограничений национальных парков и заповедников.
В рамках реализации вышеописанной концепции Президент ГК КРТ Ю.Н.Гусев в марте текущего года посетил Японию по приглашению профессора Теруо Хига. Всемирно известный японский ученый-микробиолог, являющийся автором ЭМ-технологии (эффективные микроорганизмы) г-н Т.Хига познакомил Ю.Н.Гусева с результатами работы по внедрению своего изобретения в областях, жизненно важных для человека – строительстве и сельском хозяйстве (животноводство и растениеводство), в пищевой и косметической промышленности, в медицине и в быту (водоподготовка и водоотведение).
Изобретенная в 1988 году г-ном Т.Хига технология «эффективные микроорганизмы» заключается в следующем: создание условий для устойчивого симбиоза микроорганизмов, способствующего как обеспечению питанием растений, так и ограничению патогенной микросреды. Отобранные из 3000 всего 86 лидирующих регенеративных штаммов, в совокупности выполняющих весь спектр функций по питанию растений, их защите от болезней и оздоровлению почвенной среды, и получили название эффективные микроорганизмы.
Рождение ЭМ-технологии имело мировой резонанс. Ее внедрение стало частью национальной политики многих десятков государств: от относительно слабо развитых Таиланда и Парагвая до мировых грандов: США, Франции, Германии и т. д. Например, в Великобритании государственные субсидии фермерам, полностью переходящим на ЭМ-технологию, составили в 2001 г. 40 фунтов стерлингов на гектар.
В процессе поездки Президент ГК КРТ Ю.Н.Гусев посетил и осмотрел животноводческие комплексы, тепличные хозяйства, станцию водоподготовки и престижные японские спа-комплексы, использующие в своей работе ЭМ-препараты.
Были проведены ряд рабочих встреч с ведущими японскими специалистами в перечисленных областях. Поскольку главным условием успешной реализации программы «ОРГАНИЧЕСКИЕ КЛАСТЕРЫ» является экологическая безопасность жизнедеятельности человека, особое внимание было уделено его питанию – производству сельскохозяйственной продукции.
Здесь были зафиксированы впечатляющие результаты применения ЭМ-технологий: в два-три раза увеличена урожайность данных предприятий по сравнению с традиционным способом выращивания мяса и растений. Плоды, произведенные с помощью ЭМ-удобрения, имеют необыкновенно высокое содержание полезных веществ, обладают высокой сохранностью. Специалисты фермы рассказали, что производство здесь имеет замкнутый цикл. Продукт жизнедеятельности одного вида становится питательной средой для другого.
Катализатором всех процессов являются ЭМ-препараты. Таким образом, предприятие практически производит все, что требуется для жизнедеятельности. При минимальных затратах производительность фермы растет, а качество продукции – идеальное, поскольку все эти результаты достигнуты без применения ядохимикатов, гормонов и прочих вредных для человека и природы веществ.
Там, где кормление происходит с применением ЭМ-раствора, животные практически не болеют, повышается их вес, удойность, качество мяса. На фермах отсутствует традиционный для животноводческих комплексов запах, что важно при эффективном функциональном зонировании органических кластеров. Например, в данном случае, молочно-товарная ферма непосредственно соседствовала с жилым пансионатом для пенсионеров, что даже для японских градостроительных норм, славящимся своей требовательностью не является препятствием.
Тема экологически безупречного сельского хозяйства стала лейтмотивом визита Ю.Н. Гусева в Японию. Повышенный интерес у Президента ГК КРТ вызвала технология безземельного выращивания сельскохозяйственной продукции по методу «гидропоника». Глава бизнес технологического отдела компании «М HYDROPONIC RESEARCH CO» господин Кунихико Мураи
пригласил Ю.Н. Гусева посетить собственное производство овощной продукции, обеспечивающей норму потребления Токио. Эта технология экологична, высокопродуктивна, экономична и эргономична - при низкой себестоимости производства позволяет получать несколько качественных урожаев в год.
В продолжение темы «экологического девелопмента» Ю.Н. Гусев специалистов компании «PRESIDENT ONE Co» и самого господина Хисайя Мацухиса с разработками КРТ в области экологического строительства домов и гостиничных комплексов с применением замкнутого цикла жизнеобеспечения. Японские коллеги отметили, что проект КРТ, позволяющий обеспечить комфортное размещение отдыхающих даже на заповедных территориях - уникальны.
В ходе встречи господин Хисайя Мацухиса обратил внимание Ю.Н. Гусева, на то, что не так давно уже была предпринята попытка реализовать в Китае проект, схожий с программой КРТ «ОРГАНИЧЕСКИЕ КЛАСТЕРЫ» - концепцию «Сельскохозяйственного парка», основная идея которого была основана на замкнутом экологически безупречном цикле производства сельскохозяйственной продукции.
В процессе переговоров Президента компании «PRESIDENT ONE Co» господина Мацухиса Хисайя и Президента ГК КРТ Ю.Н.Гусева была достигнута договоренность о совместной реализации проекта «Сельскохозяйственного парка» в Китае.
Безусловно интересным оказался опыт японских коллег по водоочистке рек и морских шельфовых участков. На токийской станции водоподготовки Ю.Н.Гусев наблюдал профилактические мероприятия по сбросу ЭМ-раствора в водоканал, проходящий по центральной части японской столицы, включая комплекс императорского дворца. Известный факт, что воды этой реки, в которой в последние годы появилась рыба одни из самых чистых в Японии, что является несомненной заслугой применения ЭМ-технологий.
Поскольку КРТ имеет без малого двадцатилетний опыт в элитном строительстве центральных столичных, как правило, сложных территорий, Ю.Н.Гусеву было особенно интересным ознакомиться с японскими строительными технологиями. Президент ГК КРТ посетил строительные площадки крупнейшей в Японии компании, которая возводит суперсовременные небоскребы непосредственно в центре Токио. С удовлетворением было отмечена традиционно высокая производственная культура японских строителей, технологичность всех циклов и особенно - инновационность применяемых фасадных и отделочных материалов. В качестве продолжения строительной тематики японскими коллегами было предложено посетить ежегодно проходящую в Токио крупнейшую строительную выставку «Международный строительный форум», где Ю.Н. Гусев провёл ряд встреч с поставщиками инновационных строительных материалов.
Отдельного внимания заслуживают энергосберегающие технологии и альтернативные источники энергообеспечения, с производителями которых также прошли успешные переговоры. В результате были достигнуты договоренности о совместном продвижении программы КРТ «ОРГАНИЧЕСКИЕ КЛАСТЕРЫ» в Московском, и других российских регионах.
Учитывая, что одним из направлений ГК КРТ является экологическое загородное строительство с применением наиболее экономичной и энергосберегающей каркасной технологии естественный интерес Ю.Н.Гусева на строительной выставке привлекли поставщики-производители, специализирующиеся именно в этом направлении. С одной из таких японских компаний также была достигнута договоренность о стратегическом сотрудничестве в реализации программы «ОРГАНИЧЕСКИЕ КЛАСТЕРЫ».
Приоритетная рекреационная специализация ГК КРТ и актуальная необходимость освоения современных лечебно-восстановительных, оздоровительных, косметических технологий в рамках программы «ОК» нашла свое отражение в ознакомлении Ю.Н. Гусева с деятельностью престижного японского спа-курорта на базе естественных геотермальных источников острова Окинава. Российской стороной с удовлетворением было отмечено, что и здесь применение ЭМ-продуктов позволяет добиваться потрясающих результатов. Сочетание природной минеральной воды, традиционных японских водных процедур (применение «офуро» - японских банных ванн из редких и ценных пород дерева) и научных разработок г-на Т.Хига делают буквально чудеса с внешностью и здоровьем клиентов этого спа-центра. Казалось бы, пожилые люди, после прохождения оздоровительного курса выглядят помолодевшими как минимум на десять лет.
И это не просто внешние изменения, поскольку параллельно процедурам происходит мониторинг внутренних органов пациентов, физического и химического состояния крови. Инновационное диагностическое оборудование спа-комплекса позволяет видеть в реальном времени позитивные изменения в организме, вызванные применением ЭМ-препаратов.
Очевидно, что в условиях стремительной урбанизации российских мегаполисов, особенно Москвы и Санкт-Петербурга, ухудшения экологической ситуации, снижения государственного контроля за здоровьем своих граждан, японские и подобные им рекреационные и диагностические технологии найдут самое широкое применение в России.
Таким образом, как и ожидалось, в результате этой рабочей поездки была зафиксирована уверенность в правильности выбранного стратегического направления работы компании – программы «ОРГАНИЧЕСКИЕ КЛАСТЕРЫ». Для руководства и специалистов компании, совершенно очевидно, что ставка на экологическую безопасность жизни горожан, их эмоциональное и физическое здоровье, экономичные и энергосберегающие инженерные технологии, полноценную среду их обитания, социально-поддерживающие программы оправдает себя на российском рынке девелопмента уже в ближайшем будущем.
Президент ГК КРТ Ю.Н.Гусев с глубоким удовлетворением отмечает позитивность и эффективность рабочей поездки в Японию, горячо благодарит японских коллег за гостеприимство, и выражает надежду на плодотворное сотрудничество в рамках программы «ОК».
|
в раздел "о компании"
